ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

4.

Разрешение на строительство:

№ 61-310-877502-2017 от 28.09.2017 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

7.

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Основные технико-экономические показатели:

Квартиры:

Литер «24»

Однокомнатные квартиры: всего  216 шт. в том числе:
 90шт. площадь квартир – 36,40/ 3276,00м²

жилая площадь –  17,81 / 1602,9м²

54шт. площадь квартир – 35,67/ 1926,18м²

жилая площадь –  17,81/ 961,74м²

18шт. площадь квартир – 37,51/ 675,18м²

жилая площадь –  19,55 / 351,9м²

18шт. площадь квартир – 38,42/ 691,56м²

 жилая площадь –  17,81/ 320,58м²

18шт. площадь квартир – 38,43/ 691,74м²

жилая площадь –  17,81 / 320,58м²

18шт. площадь квартир – 42,45/ 764,10м²

жилая площадь –  17,81 / 320,58м²

Однокомнатные смарт квартиры: всего 108 шт. в том числе:
 36шт. площадь квартир – 26,95/ 970,2м²

жилая площадь –  14,00 / 504,00м²

36шт. площадь квартир – 27,52/ 990,72м²

жилая площадь –  14,63 / 526,68м²

18шт. площадь квартир – 26,12/ 470,16м²

жилая площадь –  14,00 / 252,00м²

18шт. площадь квартир – 28,37/ 510,66м²

жилая площадь –  14,69 / 264,42м²

Двухкомнатные квартиры: всего 36 шт. в том числе:
18шт. площадь квартир – 64,35/ 1158,3м²

жилая площадь –  28,24 / 508,32м²

18шт. площадь квартир – 64,95/ 1169,1м²

жилая площадь –  29,49 / 530,82м²

Двухкомнатные смарт квартиры: всего 36 шт. в том числе:
36шт. площадь квартир – 41,75/ 1503,00м²

жилая площадь –  23,54 / 847,44м²

Трехкомнатные квартиры: всего 18 шт. в том числе:
18шт. площадь квартир – 83,04/ 1494,72м²

жилая площадь –  47,30 / 851,40м²

Трехкомнатные смарт квартиры: всего 18 шт. в том числе:
18шт. площадь квартир – 64,52/ 1161,36м²

жилая площадь –  41,06 / 739,08м²

Высота потолков – 2,5 метра

Фактические площади квартир будут определены после проведения фактического обмера помещений.

Площади всех объектов указаны с применением понижающих коэффициентов для исчисления площади балконов – 0,3, и лоджий – 0,5.

Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации:

Жилые комнаты и коридор.

Стены – виниловые обои светлых пастельных тонов.

Пол – линолеум, пластиковый плинтус.

Потолок – водоэмульсионная окраска.

Кухня.

Стены – окраска водоэмульсионными составами, обои светлых тонов.

Пол – линолеум, пластиковый плинтус.

Потолок – водоэмульсионная окраска.

Предусмотрена установка кухонной мойки (без подстолья) и электроплита (без металлической крышки).

Ванная комната, туалет.

Стены – окраска колерованными влагостойкими составами (до 1,8м), водоэмульсионными составами (выше 1,8м).

Пол – керамическая плитка светлых тонов под натуральный камень.

Потолок – водоэмульсионная окраска.

Сантехнические приборы – стальная ванна, экран под ванну по открытому периметру, унитаз, раковина.

Окна и двери на балконы и лоджии – МПИ, межкомнатные двери – деревянные, входные двери в квартиры – металлические.

Инженерные сети  отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

Предусмотрена установка приборов поквартирного учета холодной и горячей воды.

Предусмотрена установка приборов поквартирного электроснабжения.

7.1.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом

Нежилые помещения в многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме – отсутствуют.

8.

Состав общего имущества в доме:

Общее имущество в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объекта долевого строительства определяется ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ и включает в себя не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, чердаки, крыши, технический этаж, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке.

В том числе технические помещения: машинные отделения лифтов, лифтовые шахты, венткамеры, электрощитовые, водонасосные, индивидуальный тепловой пункт.

Помещения общего пользования: лестничные клетки, общие коридоры, лифтовые холлы.

Внутренние инженерные сети: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, пожарная сигнализация, вентиляция, телевидение.

Встроенные помещения технического этажа: всего 68 шт. – 1213,89м² (высота помещений – 2,5 метра).

Право собственности на данные объекты возникает одновременно с регистрацией права собственности на жилые (нежилые) помещения переданные участнику долевого строительства после ввода в эксплуатацию жилого дома.