«Строительный вестник Кубани» уже рассказывал о высокой награде, которой была удостоена за заслуги и большой личный вклад в развитие и укрепление Российского государства Почётный строитель ЮФО, генеральный директор ЗАО «Кубанская марка» Татьяна Александровна Коренюк. Орден Екатерины Великой III степени – заслуженная оценка руководителя и всего коллектива предприятия, строящего уникальные, современные офисы в центре кубанской столицы, жилые дома в новых микрорайонах города, разноплановые объекты в других населенных пунктах края.

О ближайших перспективах «Кубанской марки» на строительном рынке Краснодарского края мы беседуем с генеральным директором предприятия Татьяной Александровной Коренюк.

Татьяна Александровна, с прошлого года ваше предприятие приступило к строительству жилья, так необходимого кубанцам. Где сейчас ведется строительство?

Мы ведем строительство в поселке Гидростроителей. В настоящий момент закончен монтаж блоков двух 16-этажных жилых домов «Литер 8» и «Литер 9» по улице Снесарева, 8, готова площадка под строительство еще двух16-этажных жилых домов по улице Парусная, 16/1. В строительстве жилых многоэтажных домов из объемных блоков ставку делаем на местных производителей: нашими партнерами являются ЗАО «ОБД», завод «ЖБИ-1», лизинговые компании, ООО ИСК «Будмар» (Васюринский комбинат домостроения), ОАО АПСК «Гулькевичский», ОАО «Силикат», ООО «ОБД-Инвест» и другие. Сотрудничество с этими предприятиями дает возможность оперативно решать вопросы в области строительства, осваивать новые технологии, без проблем приобретать новую строительную технику и основные строительные материалы для наших объектов. Немаловажную роль в решении поставленных задач играет сотрудничество ЗАО «Кубанская марка» с банком «Кубань-Кредит».

Продвигаете «кубанскую марку» в широком смысле этого слова…

Главное, что нам не стыдно за то, что мы строим. Согласитесь, что 12-этажное административное здание в центре Краснодара на углу улиц Орджоникидзе и Красноармейской вполне может претендовать на визитную карточку кубанской столицы. Кроме того, что оно построено по новейшим технологиям, здесь есть собственная артезианская скважина и котельная, в целях безопасности установлены современные системы видеонаблюдения и пожаротушения.

То есть здание может существовать автономно от других рядом стоящих объектов?

В этом его преимущество. По такому же принципу напротив этого здания в квартале №89 центра города строится 14-этажный офисно-торговый комплекс «Виктория». Комплекс «Виктория» включает в себя торговые и офисные помещения, а также 9-этажный паркинг на 242 места. Комплекс будет построен с учетом необходимых сервисных услуг для работающих и посетителей, оборудован современными системами жизнеобеспечения, связи, безопасности, охраны и контроля доступа, вертикальным транспортом (грузопассажирские, пассажирские лифты, эскалаторы).

Татьяна Александровна, с одной стороны, «Кубанской марке» престижно участвовать в реконструкции Краснодара – дело, можно сказать, государственной важности. С другой стороны, сложностей при строительстве в старом центре города возникает масса.

Это действительно так. На начальном этапе строительства «Виктории» пришлось столкнутся с такими проблемами, как перенос магистральных теплотрасс диаметром 630 мм по ул.Орджоникидзе, перенос газопровода среднего давления, необходимо было произвести реконструкцию теплового пункта, расположенного в квартале №89, переселить жильцов из ветхих и аварийных зданий в новые квартиры, предоставленные инвестором. В настоящий момент переселено 68 человек, а часть строений снесена.

Сохранение памятников архитектуры – еще одна из важнейших проблем при строительстве в центре города. На территории квартала №89 находится два памятника архитектуры: ТСЖ «БИС-47» (Орджоникидзе, 47) и гарнизонный дом офицеров (Красноармейская, 48). Для защиты этих зданий от воздействия вновь возводимых сооружений нами разработан план мероприятий по их сохранению: проведены обследования этих зданий, получены экспертные заключения специалистов, выполнены защитные мероприятия.

Можно утверждать, что сегодня вы знаете квартал №89 краевого центра как свои пять пальцев?

Уже разработан эскизный проект реконструкции всего квартала. На его территории будет построен торгово-развлекательный комплекс общей площадью 43100 квадратных метров. В 6-этажном здании комплекса разместятся торговые площади, места общественного питания и рестораны, места досуга для детей, боулинг, кинотеатры, спортивные площадки, а также подземная двухуровневая автостоянка на 386 мест.

Татьяна Александровна, и последний вопрос. Как удалось «Кубанской марке», которая 16 лет назад начинала с торгово-закупочной деятельности, грузоперевозок и аренды помещений, стать сегодня безусловным лидером в строительной отрасли края?

Громадное желание работать и не останавливаться на достигнутых результатах. Год назад мы создали проектный отдел и получили лицензию на проектирование объектов различного назначения 2-го уровня ответственности. В задачу проектного отдела входят поддержка проектными решениями деятельности предприятия, а также самостоятельное проектирование объектов.

Создана техническая база, включающая в себя компьютерный и библиотечный фонд инструктивно-нормативной литературы. Техническая база позволяет выполнять графическую часть проектов электронном виде, а также производить сложные инженерные расчеты зданий в программном комплексе «Лира 9.4 Про». Все это позволило практически за год разработать и выпустить проектную документацию для различных объектов. Вести строительство объекта, начиная от проекта и заканчивая торжественным моментом сдачи его под ключ, - это то, к чему мы стремились с момента своего создания и чего достигли сегодня.

350065, г. Краснодар

ул. Ессентукская, 8

тел.: 267-11-66, 274-07-73